Usein kysyttyä

Teijo-Talojen kehittämää tuotanto- ja siirtomenetelmää voidaan soveltaa lähes kaikessa uudisrakentamisessa. Menetelmällä voidaan toteuttaa suuriakin rakennuksia liittämällä moduuleita yhteen vierekkäin tai päällekäin. Modulaarisuus ei rajoita rakennuksen kokoa – ennemminkin se lisää mahdollisuuksia joustaville ratkaisuille.

Kyllä on. Tehtaalla valetaan ensimmäisenä betoniperustus, jonka päälle tilat sitten rakennetaan. Käyttöönottovalmis rakennus siirretään betoniperustuksineen ja kiintokalusteineen sijoituspaikkaansa.

Teijo-Talojen tukevan teräsbetonisen konseptiperustuksen päällä rakennus ei heilu, ei hääly, ei ratkea vuosien varrella, sen alla ei tuuli puhalla eikä vesi virtaa. Maanvarainen konseptiperustus antaa edellä mainitut vahvuudet, mutta on kuitenkin aidosti siirrettävä perustusratkaisu tehdasvalmisteisille moduuleille.

Kyllä. Tilat rakennetaan täysin valmiiksi talotehtaalla sisätiloissa, kuivissa olosuhteissa. Rakennuksissamme on aina betoniperustus alla, vesikatto päällä ja ne ovat sisältä täysin käyttöönottovalmiita, kun ne lähtevät tehtaalta sijoituspaikkaansa.

Tilatuotanto on jatkuvasti valvovien silmien alla. Panostamme materiaalihankintoihin ja työmenetelmiin, jotta voimme taata terveelliset olosuhteet sekä valmistuksen että tilojen käytön aikana. Laatukriteerimme perustuvat tuotannon laadunvarmistussuunnitelmaan, joka käsittää mm. laadun- ja kosteudenhallinnan mittauksia, katkeamattoman kuivaketjun hallintaa sekä pölynhallintaa. Jatkoa ajatellen meillä on kiinteistöjen olosuhdeseurantaan erikoistuneita yhteistyökumppaneita, joiden järjestelmillä voidaan seurata mm. sisäilman laatua.

Joutsenmerkin myöntää Suomessa ympäristömerkintä, Motiva Services Oy, ja se perustuu yhteispohjoismaiseen kriteeristöön, joka kehittyy jatkuvasti. Joutsenmerkkirakennuksessa huomioidaan kokonaisvaltaisesti parempi rakentaminen, sillä materiaalien turvallisuuden ja terveellisyyden lisäksi huomiota kiinnitetään energiataloudellisuuteen, talotekniikan ohjaukseen, päivänvaloon, keinovalaistukseen, toimitilojen äänimaailmaan ja akustiikkaan. Joutsenmerkkirakennus dokumentoidaan tarkasti perustuksesta piipunhattuun ja mm. puutavara on jäljitettävyyssertifioitua kasvumetsään saakka. Joutsenmerkki-rakennusprosessi lähtee liikkeelle hyvästä päätöksestä ja sitoutumisesta ympäristön kannalta parempiin vaihtoehtoihin, ja päättyy joutsenmerkkiorganisaation tarkastukseen kohteessa ja sertifikaatin myöntämiseen.

Rakentaminen ja rakennusten käytönaikainen energiankulutus on yksi suurimmista hiilijalanjäljen aiheuttajista. Me pyrimme pienentämään hiilijalanjäljen kengännumeroa tekemällä täsmällisiä ja tehokkaita materiaalihankintoja, käyttämällä energiaa säästeliäästi, minimoimalla kertyvää jätettä sekä suosimalla uusiutuvia ja kierrätyskelpoisia materiaaleja.

Käytämme ensisijaisesti kotimaisia tuotteita. Lisäksi valvomme, että kaikki käyttämämme rakennusmateriaalit ovat CE-merkittyjä niiltä osin kuin tuotteelle tai tuoteryhmälle on olemassa harmonisoitu tuotestandardi – muilta osin käytämme tyyppihyväksyttyjä tuotteita sekä runsaasti M1-luokiteltuja ja Joutsenmerkittyjä tuotteita.

Modulaarisuus ei rajoita rakennettavan tilakokonaisuuden kokoa– rakennusmoduuleja voidaan liittää toisiinsa vierekkäin tai päällekkäin niin monta kuin tontille mahtuu ja rakennusoikeutta riittää. Rakennuksiamme voidaan tarpeen tullen myös laajentaa tai supistaa lisäämällä tai poistamalla moduuleja.

Kyllä voi! Rakennuksemme ovat betoniperustuksineen edelleensiirrettäviä, joten niiden arvo ei ole sidottu ensimmäiseen sijoituspaikkaan.

Käymme aina ennen tilaukseen sitoutumista tarkastamassa, että toimitus on mahdollista asiakkaan tontille.

Rakennuksemme toimitetaan avaimet käteen -periaatteella: käyttöönottovalmis rakennus betoniperustuksineen asennettuna sijoituspaikkaansa. Hoidamme siis kaiken lupamenettelystä loppusiivoukseen, suunnittelusta toteutukseen ja maanrakennustöistä asennukseen.

Tilauksen vahvistumisen jälkeen teemme kohteen rakennuslupakuvat ja haemme rakennusluvan tarjouspyynnön mukaisesti. Kun rakennuslupa on myönnetty, aloitamme kohteen rakentamisen tehtaalla.

Maanrakennustyöt kuuluvat KVR-urakkaan, mutta voit myös halutessasi hankkia ne omalta urakoitsijaltasi maanrakennusohjeemme mukaisesti.

Kyllä voit. Rahoituskumppaniemme kautta voit investoinnin sijaan valita vuokra- tai leasingvaihtoehdon, mikä helpottaa hankintaprosessia.

Ilman muuta. Ainutlaatuisen konseptimme ymmärtää paremmin, kun sen itse näkee. Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen! Vierailuissa huomioimme turvallisuutesi ja varustamme sinut vierailijakypärällä ja huomiovaatetuksella.